Localisée sur le territoire français, la région PACA est un ensemble de départements qui est saturé de merveilles. En effet, dans cette région, les touristes profitent d’une vue magnifique et s’adonnent à diverses activités ludiques. Compte tenu de ce fait, cette région fait office de lieu idéal pour le tourisme et est reconnue comme un endroit adéquat pour investir. Mais, concrètement, quelles sont les villes dans lesquelles vous pouvez investir votre capital ?
Marseille
Cette ville fait partie des agglomérations où l’investissement occupe une place de mérite. En effet, certains de ses arrondissements sont proches de la mer et attirent donc assez de touristes. De cette manière, il vous serait profitable de mettre votre capital dans l’investissement locatif. Avec la montée croissante de visiteurs dans cette ville, vous pourrez louer vos biens immobiliers à de bons prix (minimum 400 €/mois) et faire d’énormes bénéfices.
De plus, sachez que Marseille demeure une ville assez dynamique. En réalité, elle est traversée par un réseau routier très dense. Ce conditionnement vous donne alors l’opportunité d’investir dans le secteur commercial. Par exemple, avec une bonne entreprise dans l’alimentation, vous pourrez desservir les touristes et avoir de grands revenus.
Nice
La ville de Nice est le territoire le plus prisé en région PACA. Sur les lieux, les touristes sont par exemple obnubilés par les magnifiques édifices du quartier de l’aréna. Ainsi, vu que ce quartier est proche de l’aéroport et est très accessible, vous pouvez payer des biens immobiliers dans la zone. De ce fait, vous pourrez proposer vos logements aux touristes à des prix considérables et espérer avoir un retour sur votre investissement.
Sur le territoire de Nice, le prix des biens immobiliers est aussi peu élevé (4000 €/mètre carré en moyenne). Cette situation vous permet alors d’acquérir le maximum de propriétés et de les revendre/louer dans un futur immédiat. Avec la beauté et le prestige des quartiers de Nice (Riviera, Cimiez, etc.), il est certain que votre investissement locatif sera rentable.
Toulon
Connu pour sa beauté, Toulon dispose d’un parc immobilier qui se développe intensément. Aussi, dans cette zone de la région PACA, les biens immobiliers sont souvent vendus à des prix bas (maximum 2000 €/mètre carré). L’ensemble de ces facteurs vous contraint alors à investir la majorité de votre capital dans l’immobilier.
Avec la demande de location qui s’accroît, vous pourrez retirer de gros bénéfices de cet investissement. Excepté cet élément, il faut aussi notifier que Toulon fait office de marché où se rencontrent les acheteurs « primo-accédants ». Cette alternative vous permet alors de trouver facilement la bonne offre de vente et de faire votre bénéfice.
Aix-en-Provence
Cette agglomération est une ville qui suscite l’admiration des voyageurs avec ses côtes et sa plage. Alors, pour faire des profits, il vous suffit de payer une maison proche de la côte et de le mettre en location. En négociant l’achat de la propriété à un prix raisonnable (3000 €/mètre carré), vous avez l’opportunité de rentabiliser votre investissement à plus de 30 % sur le long terme (location 50 €/mètre carré/mois au moins).
Ces tarifs peuvent être revus à la baisse dans certains quartiers de cette ville. Par exemple, dans le quartier de « La Duranne », le tarif des biens immobiliers est plus accessible. Aussi, cette région est bondée de familles et de personnes retraitées. Ces conditions sont alors idéales pour accroître vos revenus.
Fréjus
La ville de Fréjus est une zone caractérisée par un important réseau hôtelier et plusieurs parcs d’attractions. Ces commodités attirent de grandes personnalités qui sont prêtes à s’installer dans cette ville. Alors, vous pourrez profiter de cette occasion pour payer d’anciens appartements et les rénover. De cette manière, il vous sera possible de vendre cher vos propriétés aux visiteurs nantis de la ville.
Outre ce paramètre, il y a aussi certains quartiers de Fréjus qui attirent une masse de locataires. Par exemple, la zone de Saint-Raphaël est reconnue pour son nombre élevé de touristes qui recherchent des concessions à bas prix. Alors, vous pouvez aussi faire de l’investissement locatif dans la zone et faire de petits profits.